Nous y voilà...
Cela fait plusieurs mois que non planchons sur le plan de notre futur castle., et avec biensur , le choix du constructeur.
A quoi on sait qu'on va choisir le bon?
???????????????????????? et bien, j'sais toujours pas!!
Avec Shrek nous sous sommes répartis les spécialités...lui pour le technique, et myself pour la négo des prix. Non, parceque , les conversations au sujet des materiaux c'est tout bonnement allucinant!!
C'est du genre : " la brique h22 xbz a une iso de R-10 , si vous mettez du 37mm de B12 vous etes à un coef du 1.985 et c'est bien..." alors que moi je suis sur l'esthetisme, et c'est pas rien quand vous etes entourée de mauvais gouts!!
Dans ma spécialité ça se résume à " combien tu nous fais?,"...chose que l'homme ne sait pas dire.
Apres cette organisation du tonnerre , ya plus qu'à!
On demande autour de nous forcement, qui fait quoi , qui fait mal etc...ensuite il faut faire le tri de ce qui est tangible et de ce qui ne l'est pas.... "va pas chez untel ...il est con..." qu'il soit con n'est pas un argument hyper fiable selon moi.., je m'en fou , on cherche juste à ce que les murs soient bien montés!!!
On regarde ce qui se fait dans la région, on en selectionne 4- 5 et c'est parti!!
Le premier , était un choix "select" genre ça fait classe de la faire chez eux....mais ils nous ont pri pour des américains!!!!!!!!
Dés la premiere seconde je me suis dit " ça va pas le faire ..", j'ai vu le cinema bien rodé des methodes de ventes en show room à l' US..!!
Mr le vendeur fait sa démo ,avec télécommande dans la main ,car l'image sur l'écran très plat illustre ses propos...esquive les questions techniques, celles qui concernent la marge de nego j'vous en parle meme pas!! il finira par nous dire que "waaa votre enveloppe est pas énorme pour ce projet"....mais que c'est son metier de tout faire pour qu'on y arrive!!! V'là le Shrek qui est véner et qui remballe son plan!!! Et Mr le vendeur qui sent la bourde , et de revenir cirer nos pompes...mais le caca est fait.
Nous recevrons un plan à l'opposé de nos demandes donc ....déjà un d'éliminé..
Le second fut top ...A l'écoute, connaît son métier, est de bons conseils, etc...le courant passe bien, on aimerait que ce soit lui!!! Mais....trop cher!!!!!!!!!!!!! trop trop!!! IL ne fait que 40 maisons par an, et donc ne nous permet pas de discuter les chiffres comme on le voudrait...
Le troisieme , connu dans la région pour son sérieux et ses prix abordables....et c'est bien vrai!! Nos ambitions et leurs tarifs se raprochent de notre budget...On est pas des fadas finalement!!!
Le quatriéme....alors lui , on l'a croisé il y a plus d'un an et demi , quand nous avons eu vent de la possibilité du projet...puis silence radio de notre part jusqu'en Mai dernier.
Et depuis on ne cesse de le voir!! Il nous lache pas !!! Il dit de nous que nous somme sont plus long contrat!!!!!! PLus c'est long ....
Lui, c'est un groupe de constructeurs de maisons individuelles , ils sont à 600 maisons à l'année, et donc....les couts sont réduits et là , la négo elle déchire graaaaaave!!! Il veut ce contrat, sait que la concurrence rode, il se couche!!!
Nous avons une remise de 8%!!!!!! Délire!!! D'ordinaire il vont jusqu'à 5%....mais la conjoncture fait que ...un contrat c'est un contrat!! L'argument supreme du vendeur " là , m'sier dam j'y laisse ma com....mais j'aurais ma prime glissante tout de meme!!"
S'en fou nous, on est content...
Donc , nous y sommes retourné hier soir , la bouteille de rosé et la chips au fond du sac...
On blague avec Mr F..puis je sors la bouteille "woo .."qu'il dit " on signe"!!"
Nous avons fait peter le litron à nous trois, Shrek ne parafait qu'une page sur trois, Mr F avait le cheveux trés vivant ..tantot à droite , tantot à gauche avec des ptis passages au milieu.du crane..et moi, je riais facile. Sauf que à la signature du contrat mme n'etait pas HS, elle!!.. heureusement que mon coté camioneur était là !!! L'en faillait bien un qui suive!!!
Reste à voir si sur la facture ma reduc est toujours là..........depuis c'est le grand questionnement.......Mais , c'est pas un peu louche ces 8% ?...TU crois que c'est le bon choix?? etc.............
Petard....Snowland c'est parti!!!
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